“Một thành phố trong lòng thành phố” là thông điệp Lotte dựng dọc hàng rào dự án trên trục Mai Chí Thọ. Nhưng cụ thể thành phố đó gồm những gì, căn hộ chiếm bao nhiêu phần, và cư dân được hưởng gì từ khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại? Lê Thành Tấn phân tích từng khối sản phẩm của Lotte Eco Smart City dựa trên bảng thông số chủ đầu tư công bố tại lễ khởi công.
Phân tích tổng thể dự án, xem tại bài Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm: phân tích chuyên sâu.
Thông số tổng thể
| Hạng mục | Thông số |
|---|---|
| Diện tích đất | 74.513,4 m² (khoảng 7,45 ha), 6 lô liền kề từ 2-1 đến 2-6 |
| Diện tích phát triển | 49.996 m² |
| Tổng diện tích sàn (GFA) | Khoảng 680.000 m² |
| Chiều cao | 5 tầng hầm, tòa cao nhất 58 tầng nổi |
| Chức năng | Khách sạn 5 sao, 4 tháp văn phòng hạng A, thương mại – bán lẻ cao cấp, căn hộ hạng sang |
| Căn hộ | Khoảng 6 tòa tháp, khoảng 1.634 căn trên các lô 2-2, 2-4, 2-6 |
Năm khối sản phẩm
Tháp 58 tầng: biểu tượng của dự án
Tòa cao nhất 58 tầng mang thương hiệu Lotte, nằm trên trục Mai Chí Thọ. Với chiều cao này, Lotte Eco Smart City sẽ là một trong những cụm công trình cao nhất lõi Thủ Thiêm, nhìn thẳng sang Quận 1 cũ và sông Sài Gòn.
Khách sạn 5 sao
Do Hotel Lotte (cổ đông 22,94%) tham gia, khả năng cao mang thương hiệu khách sạn Lotte như tại Lotte Center Hà Nội. Với cư dân, khách sạn đồng nghĩa với dịch vụ ăn uống, spa, hội nghị đẳng cấp ngay trong khu.
Bốn tháp văn phòng hạng A
Phục vụ tập đoàn tài chính, doanh nghiệp FDI khi Thủ Thiêm hình thành trung tâm tài chính. Hai cao ốc thương mại – văn phòng ở lô 2-1, 2-3 do Phát Đạt phát triển, tổng sàn khoảng 219.722 m² theo một số tài liệu (có báo cáo ghi khoảng 171.580 m²).
Trung tâm thương mại cao cấp
Do Lotte Shopping (cổ đông 30,59%) tham gia. Kinh nghiệm Lotte Mall West Lake Hà Nội, đón hơn 30 triệu lượt khách sau khoảng 2,5 năm, cho thấy năng lực thu hút dòng người của mô hình này.
Căn hộ hạng sang
Khoảng 1.634 căn trong khoảng 6 tòa tháp, định vị “vượt trên chuẩn mực thượng lưu”. Các phối cảnh cho thấy căn hộ nhiều ban công lớn, cầu kết nối trên cao, sân thượng hồ bơi nhìn về Quận 1, khoảng xanh nội khu bên hồ.
Cư dân hưởng lợi gì từ mô hình phức hợp?
- Nhu cầu thuê ổn định từ chuyên gia, quản lý làm việc tại 4 tháp văn phòng và lõi tài chính Thủ Thiêm, đặc biệt cộng đồng doanh nghiệp Hàn Quốc.
- Tiện ích “đi bộ là tới”: mua sắm, ẩm thực, khách sạn, giải trí dưới chân tòa nhà.
- Vận hành thương hiệu quốc tế, yếu tố giữ giá trị tài sản lâu dài như Lotte Center Hà Nội sau hơn 10 năm.
Xem thêm: giá căn hộ Lotte Eco Smart City sẽ bao nhiêu, ai đứng sau dự án.
Câu hỏi thường gặp
Lotte Eco Smart City có bao nhiêu căn hộ?
Khoảng 1.634 căn hộ trong khoảng 6 tòa tháp trên các lô 2-2, 2-4, 2-6.
Tòa cao nhất Lotte Eco Smart City bao nhiêu tầng?
58 tầng nổi, cùng 5 tầng hầm.
Anh chị muốn được giới thiệu tháp, tầng phù hợp khi Lotte Eco Smart City mở bán? Hãy nhắn cho Lê Thành Tấn qua Messenger, Zalo hoặc bình luận bên dưới nhé.
