Nhiều dự án biệt thự bán bằng phối cảnh, còn tiện ích phải chờ nhiều năm sau mới có. Elyse Island đi ngược lại: Elyse Marina Club, tổ hợp tiện ích trung tâm bên sông Đồng Nai, đã hoàn thiện và đi vào hoạt động từ tháng 6/2026, trước khi Zone B bàn giao nhà hơn ba năm. Lê Thành Tấn đã trực tiếp trải nghiệm Marina Club và ghi lại hình ảnh thực tế để anh chị thấy rõ cư dân tương lai sẽ được hưởng những gì.
Tổng quan dự án, anh chị xem tại bài Elyse Island: phân tích chuyên sâu, có nên mua?
1. Marina Club có gì?
- Hồ bơi vô cực ven sông và hồ bơi trẻ em, nhìn thẳng ra sông Đồng Nai.
- Phòng gym với tầm nhìn ra hồ bơi và sông, không gian tập yoga.
- Sân tennis, sân bóng rổ, golf mini và khu vui chơi trẻ em ngoài trời.
- Nhà hàng, lounge và không gian tiếp khách, kết nối cộng đồng.
- Bến du thuyền dành cho cư dân, cùng công viên bờ sông khoảng 8 ha với 15 điểm chạm thiên nhiên.
2. Onsen Spa và Ganbanyoku: trị liệu kiểu Nhật hiếm có ở Việt Nam
Điểm đặc biệt nhất của Marina Club là khu Onsen Spa và Ganbanyoku (nằm đá nóng) theo phong cách Nhật Bản, được phát triển cùng đối tác Nishi-Nippon Railroad.
- Ganbanyoku: nằm trên bề mặt đá được gia nhiệt khoảng 40–50°C. Đá khoáng nhập từ Nhật Bản gồm Tensho Stone (Miyazaki), Black Silica (Hokkaido), Otohime Stone (Kumamoto) và đá dung nham Magma Lava từ núi Phú Sĩ. Mỗi loại có công dụng riêng như làm ấm cơ thể, hỗ trợ tuần hoàn, thải độc, giảm căng cứng.
- Onsen Kou Mei: ngâm trong nước tiếp xúc với đá khoáng Kou Mei Stone từ tỉnh Okayama, giàu hơn 11 loại khoáng chất hòa tan, giúp thư giãn sâu và cải thiện giấc ngủ.
3. Hình ảnh thực tế Lê Thành Tấn ghi nhận
Trong chuyến khảo sát tháng 10/2026, Lê Thành Tấn đi bộ từ cổng vào, qua quảng trường nước, sảnh Clubhouse đến bờ sông. Cảnh quan cây xanh đã trưởng thành, hồ nước và hồ bơi hoạt động, lounge bên trong được hoàn thiện chỉn chu. Khách tham quan còn được đưa đón bằng du thuyền cập thẳng bến của dự án.
4. Phí quản lý 21.300 đồng/m²/tháng gồm những gì?
Nam Long thành lập đơn vị NLTP chuyên quản lý vận hành phân khúc cao cấp, Elyse Island là dự án đầu tiên. Phí quản lý công bố là 21.300 đồng/m²/tháng (chưa VAT). Sở hữu nhà tại Elyse Island nghĩa là mặc nhiên trở thành thành viên Marina Club.
| Đã gồm trong phí quản lý | Có tính phí riêng | Concierge đặt hộ, cư dân tự trả |
|---|---|---|
| An ninh và kiểm soát ra vào 24/7 Lễ tân, concierge Kỹ thuật khu vực chung 24/7 Vệ sinh, chăm sóc cảnh quan Quyền sử dụng Marina Club Trải nghiệm Hot Stone Spa Sự kiện cộng đồng | Housekeeping, giặt ủi, rửa xe Sửa chữa trong nhà (ngoài bảo hành) Trông nhà khi vắng mặt Ăn uống, spa tại nhà Sự kiện riêng theo yêu cầu | Đặt sân golf lân cận Tàu di chuyển giữa các bến Xe đưa đón sân bay Vé máy bay, khách sạn, tour Nhà hàng, spa bên ngoài |
So với mô hình “branded residence” gắn tên khách sạn, Elyse Island không thu phí thương hiệu, không gian chỉ dành riêng cho cư dân và vận hành linh hoạt theo cộng đồng: dùng dịch vụ gì trả dịch vụ đó. Riêng khách mua Zone C còn được chủ đầu tư miễn phí quản lý vận hành từ khi bàn giao đến hết ngày 31/12/2030.
5. Câu hỏi thường gặp
Elyse Marina Club đã hoạt động chưa?
Đã hoạt động từ tháng 6/2026 với hồ bơi, gym, sân tennis, sân bóng rổ, nhà hàng, lounge và bến du thuyền.
Cư dân có phải trả thêm phí để dùng Marina Club không?
Không. Quyền sử dụng Marina Club đã gồm trong phí quản lý 21.300 đồng/m²/tháng (chưa VAT). Ăn uống và các dịch vụ phát sinh tính riêng.
Ai quản lý vận hành Elyse Island?
Đơn vị quản lý chuyên nghiệp do chủ đầu tư lựa chọn qua đấu thầu, dưới sự giám sát của NLTP – đơn vị vận hành phân khúc cao cấp của Nam Long.
Nếu anh chị muốn trải nghiệm Marina Club tận nơi, Lê Thành Tấn có xe 7 chỗ đưa anh chị tham quan dự án. Hãy nhắn tin cho Lê Thành Tấn qua Messenger, Zalo hoặc bình luận bên dưới để Tấn sắp xếp lịch cho anh chị nhé.
