Oasia Swanbay (phân khu L34) là phân khu biệt thự ven sông phía Đông đảo Đại Phước, rộng khoảng 34 ha với 422 căn, dự kiến bàn giao quý 1/2027. Giá mở bán khoảng 68–70 triệu đồng/m², hiện các căn chuyển nhượng ở mức khoảng 100 triệu đồng/m².
Bài này Lê Thành Tấn tóm tắt mặt bằng, dòng sản phẩm và những điểm cần lưu ý trước khi mua Oasia Swanbay. Tổng quan toàn khu Swanbay, anh chị xem tại đây Swanbay đảo Đại Phước: giá bán, mặt bằng và hình ảnh thực tế.
Tóm tắt nhanh
- Quy mô khoảng 34 ha, 422 căn biệt thự và shop villa.
- Vị trí ven sông phía Đông đảo Đại Phước, có trục công viên và kênh cảnh quan chạy giữa khu.
- Bốn dòng sản phẩm: Shop Villa, Garden Villa, River View Villa, River Front Villa.
- Giá mở bán khoảng 68–70 triệu đồng/m², hiện khoảng 100 triệu đồng/m².
- Dự kiến bàn giao quý 1/2027.
Mặt bằng và dòng sản phẩm Oasia
| Dòng sản phẩm | Vị trí trong phân khu | Phù hợp |
|---|---|---|
| Shop Villa | Mặt tiền trục đường chính, phía ngoài phân khu | Kinh doanh kết hợp ở |
| Garden Villa | Bên trong, quanh trục công viên trung tâm | Gia đình cần không gian yên tĩnh |
| River View Villa | Hàng thứ hai, nhìn ra sông | Muốn view sông với ngân sách vừa phải |
| River Front Villa | Sát mép sông, nhiều căn có hồ bơi riêng | Biệt thự ven sông cao cấp |
Điểm nổi bật trong thiết kế là trục công viên và kênh cảnh quan chạy xuyên phân khu, tạo không gian xanh cho cả những căn không nằm sát sông.
Giá Oasia: từ 68–70 lên khoảng 100 triệu/m²
Khi mở bán, Oasia có giá khoảng 68–70 triệu đồng/m². Đến tháng 10/2026, các căn chuyển nhượng phổ biến ở mức khoảng 100 triệu đồng/m², tùy dòng sản phẩm và vị trí. Mức chênh lệch phản ánh tiến độ xây dựng và vị trí ven sông hiếm có.
So với Zone 5 Garden Villas đã hoàn thiện, Oasia là sản phẩm mới hơn, sắp bàn giao. Xem thêm diễn biến giá các phân khu trong bài Swanbay sau 10 năm: biệt thự Zone 5 từ 2,5 tỷ lên 17–21 tỷ.
Lưu ý khi mua Oasia
- Tiến độ bàn giao: dự kiến quý 1/2027; nên kiểm tra tiến độ thực tế và điều khoản phạt chậm bàn giao trong hợp đồng.
- Mua chuyển nhượng hợp đồng: kiểm tra hợp đồng mua bán gốc, các đợt đã thanh toán, thủ tục chuyển nhượng với chủ đầu tư.
- Chọn đúng dòng sản phẩm: River Front Villa có giá cao nhất nhưng view và tính thanh khoản tốt; Garden Villa phù hợp ngân sách vừa phải.
Các bước kiểm tra chi tiết: Kinh nghiệm mua nhà dự án: 9 bước kiểm tra trước khi đặt cọc.
Góc nhìn của Lê Thành Tấn
Oasia là một trong số ít phân khu biệt thự ven sông còn chưa bàn giao trên đảo Đại Phước. Với người mua để ở, nên ưu tiên các căn River View hoặc River Front hướng đẹp; với người mua dài hạn, giai đoạn trước bàn giao thường là lúc giá còn thương lượng được trước khi khu dân cư hình thành.
Câu hỏi thường gặp
Oasia Swanbay có bao nhiêu căn?
Khoảng 422 căn trên diện tích khoảng 34 ha, gồm shop villa và các dòng biệt thự.
Oasia Swanbay khi nào bàn giao?
Dự kiến bàn giao quý 1/2027.
Giá Oasia Swanbay hiện nay bao nhiêu?
Các căn chuyển nhượng ở mức khoảng 100 triệu đồng/m² (tháng 10/2026), so với khoảng 68–70 triệu đồng/m² lúc mở bán.
Cần giỏ hàng Oasia Swanbay?
- Lê Thành Tấn, hơn 10 năm làm việc trực tiếp tại Swanbay
- Hotline/Zalo: 0932 048 567
- Email: lethanhtan1236@gmail.com
Anh chị cần giỏ hàng Oasia Swanbay (L34) theo từng dòng sản phẩm, từ Garden Villa tới River Front Villa, hãy nhắn tin cho Lê Thành Tấn qua Messenger, Zalo hoặc bình luận bên dưới để Tấn tư vấn cho anh chị nhé.
