Swan Park là dự án nhà phố biệt thự có quy mô 942 ha tại Nhơn Trạch Đồng Nai được phát triển bởi chủ đầu tư SwanCity. Dự án Swan Park quy hoạch bài bản, không gian sống tiện nghi, mật độ mảng xanh 30m2/người, kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Ngoài ra, giai đoạn đầu chủ đầu tư bán giá rất tốt chỉ từ 22 - 25 triệu/m2, vì vậy dự án nhà phố biệt thự SwanPark nhanh chóng nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng mua để ở và đầu tư. 

Và bài viết sau đây, Lê Thành Tấn sẽ cập nhật thông tin mới nhất và đánh giá chuyên sâu về dự án Swan Park Nhơn Trạch. Hi vọng quý khách đang quan tâm dự án có thêm thông tin để tham khảo trước khi chọn mua.

Bài viết dự án Swanbay Đại Phước gồm những thông tin sau:

1. Thông tin dự án Swan Park Nhơn Trạch
2. Vị trí dự án Swan Park ở đâu?
3. Mặt bằng dự án Swan Park Nhơn Trạch
4. Giá bán nhà phố biệt thự SwanPark?
5. Tiện ích nội khu dự án Swan Park có gì?
6. Tại sao nên chọn Swanbay Nhơn Trạch
7. Cập nhật Tiến độ thi công Swan Park mới nhất

Phối cảnh tổng thể dự án Swan Park Nhơn Trạch

Thông tin dự án Swan Park Nhơn Trạch

Tên dự án: SwanPark.

Vị trí: Đường Tôn Đức Thắng, Nhơn Trạch, Đồng Nai.

Chủ đầu tư: SwanCity.

Tổng diện tích: 942 ha.

Thầu xây dựng: Hoà Bình, Ricons, Tuấn Lê.

Đơn vị tư vấn kiến trúc: CDG – International Design Architects.

Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor Studio Company Limited – Thái Lan.

Sản phẩm bán: Nhà phố, biệt thự, dinh thự, shophouse.

Tổng số lượng sản phẩm: hơn 3000 căn.

Các loại diện tích nhà phố, biệt thự:

• Nhà phố liền kề (6,3 x 17m);
• Biệt thự song lập (9,3 x 19,4m);
• Biệt thự đơn lập (11,8 x19,8m; 15 x 20m; 16 x 22m);
• Shophouse thương mại (7,2 x 21m; 20 x 22m; 20 x 30m);
• Dinh thự sân vườn (20 x 30m; 20 x 35m; 30 x 35m; 40 x 50m);

Tình trạng dự án: Đã bàn giao giai đoạn1.

Tình trạng pháp lý: Sở hữu lâu dài.

Vị trí dự án Swan Park ở đâu?

Dự án nhà phố biệt thự SwanPark Nhơn Trạch toạ lạc tại đường Tôn Đức Thắng, trung tâm hành chính Nhơn Trạch Đồng Nai. Kết nối liên vùng qua các tuyến đường huyết mạch. Chính yếu tố này đã khiến dự án trở thành một sản phẩm tiềm năng và giúp tăng giá trị không ngừng và thu hút nhiều nhà đầu tư tìm đến.

• Swan Park -> Sân bay Quốc tế Long Thành: 20 phút di chuyển
• Swan Park -> Trung tâm Quận 1: Thời gian di chuyển 25 phút.
• Swan Park -> Phú Mỹ Hưng, Quận 7: Thời gian di chuyển 25 phút.
• Swan Park -> Cầu Sài Gòn, Bình Thạnh: Thời gian di chuyển 25 phút.

Vị trí dự án SwanPark Nhơn Trạch

Điểm mạnh vị trí dự án SwanPark Nhơn Trạch

Tôn Đức Thắng là một trong những hạ tầng giao thông trọng điểm, quy hoạch đẹp mắt. Hạ tầng giao thông Nhơn Trạch phát triển sẽ tác động mạnh đến giá bất động sản dự án Swan Park nói riêng và khu vực Nhơn Trạch nói chung. Cụ thể như sau:

Đường Vành Đai 3: Đây là tuyến đường huyết mạch có chiều dài hơn 50km, trong đó đoạn từ đường 25B (Tôn Đức Thắng) đến nút giao cao tốc HCM-LT-DG dài 89km sẽ khởi công Quý 4/2021 và dự kiến hoàn thành Quý 2/2024.

Đường 319 (rộng 80m): Kết nối từ Cao tốc HCM - LT - DG vào dự án Swanbay cuối tháng 9/2021 sẽ đi vào hoạt động, rút ngắn 15 phút di chuyển về trung tâm. 

Cầu Cát Lái: Đang được lãnh đạo Tp.HCM và Đồng Nai tổ chức đấu thầu thi công, để chọn ra những nhà thầu chất lượng nhất để xây dựng. Dự kiến khởi công trong khoảng thời gian 1 – 2 năm tới..

Đường 25B (Tôn Đức Thắng): Đây là đường kết nối trực tiếp từ Swan Bay Nhơn Trạch đến Sân bay Quốc tế Long Thành, hiện đang được mở rộng 80m, và dự kiến hoàn thành vào Quý 3/2022

Đường 25C (Nguyễn Ai Quốc): Đường này song song với đường 25B kết nối trực tiếp với sân bay Long Thành, rộng 80m, đang được thi công, hoàn thành vào Quý 1/2021. 

Một số hạn chế về vị trí dự án Swan Park Nhơn Trạch

SwanPark Nhơn Trạch kết nối giao thông chưa hoàn thiện, cầu Cát Lái, đường Vành Đai 3 dự kiến cuối năm 2021 động thổ khởi công và đến Q4/ 2023 dự kiến hoàn thành, nên việc di chuyển trở nên khó khăn cho những khách hàng hiện nay đã nhận nhà, ngoài ra tiện ích tại đây chưa hoàn thiện nhiều nên vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu đời sống của cư dân. Nếu khách hàng làm việc tại khu vực Quận 9 hay Quận 2 thì có thể di chuyển bằng đường cao tốc cần khoảng 35 phút để đi từ nhà đến nơi làm việc.

Theo đánh giá của tôi thì khoảng 2 – 3 năm tới thì cư dân khu đô thị Swan Park sẽ thuận lợi trong việc di chuyển về Tp. Hồ Chí Minh bằng đường Vành Đai 3, cầu Cát Lái chỉ 20' di chuyển, Swan Park Nhơn Trạch sẽ rực sáng ánh đèn, tiện ích hình thành đầy đử, bệnh viện trường học hình thành, cư dân đến sống chiếm khoảng 50 – 70%. Lúc này toàn bộ khu vực này sẽ trở nên sôi động, sầm uất, giá trị bất động sản tăng ít nhất 30% so với thời điểm bây giờ.

Mặt bằng dự án Swan Park Nhơn Trạch

Mặt bằng tổng thể SwanPark Nhơn Trạch

Giai đoạn 1A (The Garden Town) gồm 710 căn.

• Nhà phố thương mại: 72 căn diện tích 7,2m x 21m;
• Biệt thự cảnh quan: 340 căn diện tích 6,3m x 17m;
• Biệt thự sinh thái: 216 căn diện tích 6,3m x 17m;
• Biệt thự phú quý: 52 căn diện tích 9,3m x 19,4m;
• Biệt thự cát tường: 30 căn diện tích 11,8m x19,8m;

Phân khu giai đoạn 1 này (1A1 và 1A2) chính thức ra mắt thị trường vào năm 2017. Hiện tại đã bàn giao nhà đầy đủ cho khách. Giá nhà phố và biệt thự Nhơn Trạch khởi điểm giao động từ 2,2 – 7 tỷ/căn.

Giai đoạn 1B (The Garden Town) gồm 360 căn.

• Biệt thự đơn lập: diện tích 15 x 20m; 16 x 22m;
• Shophouse thương mại: diện tích 20 x 22m; 20 x 30m;
• Dinh thự sân vườn: diện tích 20 x 30m;

Giai đoạn 1A3 (The Icon) gồm 90 căn.

• Biệt thự đơn lập: 37 căn diện tích 20 x 30m;
• Dinh thự sân vườn: 49 căn diện tích 30 x 35m;
• Biệt phủ siêu sang: 4 căn diện tích 50 x 35m2;

Giá bán nhà phố biệt thự SwanPark?

Giá bán nhà phố biệt thự Swan Park mở bán từ 22 - 25tr/m2, nhìn vào tổng thể tiềm năng, dự án SwanPark là khoản đầu tư an toàn, sinh lợi cao khi giao thông kết nối xong. Giá trị sinh lời càng cao khi nhà đầu tư ra quyết ngay giai đoạn 1 như bây giờ. Theo đánh giá của Lê Thành Tấn, đây là dự án có giá phù hợp so với các dự án đất nền tại Nhơn Trạch hiện nay, nên dự án Swan park rất đang để cân nhắc chọn mua để ở và đầu tư.

• Nhà phố liền kề, diện tích 6.3x17m, giá từ 3.1 tỷ;
• Shophouse thương mại, diện tích 7.2x21m giá khoảng 8,5 tỷ;
• Biệt thự song lập, diện tích 9.3 x 19.4m, giá 5.5 - 6 tỷ;
• Biệt thự đơn lập, diện tích 15 x 20m; 16 x 22m; 20 x 35m, giá 8 - 20 tỷ;
• Dinh thự sân vườn, diện tích 30 x 35m, giá 33 tỷ;
• Biệt phủ thượng lưu, diện tích 1500m2, giá 50 tỷ;

Phương thức thanh toán Swanbay:

• Đặt cọc: tiền cọc 100 triệu/ căn.
• Đợt 1: thanh toán 3% trong vòng 7 ngày tính từ ngày đặt cọc.
• Đợt 2: thanh toán 5% trong vòng 6 tháng kể từ đợt 1.
• Đợt 3: thanh toán 5% trong vòng 12 tháng kể từ đợt 1.
• Đợt 4: thanh toán 5% trong vòng 18 tháng kể từ đợt 1.
• Đợt 5: thanh toán 10% trong vòng 24 tháng kể từ đợt 1.
• Đợt 6: thanh toán 10% trong vòng 30 tháng kể từ đợt 1.
• Đợt 7: thanh toán 12% trong vòng 36 tháng kể từ đợt 1.
• Đợt 8: thanh toán 45% khi nhận bàn giao nhà.
• Đợt 9: thanh toán 5% khi nhận sổ hồng.

Tiện ích nội khu tại Swan Park có gì khác biệt?

Dự án Swan Park được chủ đầu tư trang bị mảng sống xanh lớn nhất hiện nay, với mật độ trung bình là 30m2/người, chủ đầu tư chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích cao cấp đáp ứng tất tần tật nhu cầu hằng ngày, nhu cầu thư giãn, nghỉ dưỡng, thể thao… Với chuỗi tiện ích dịch vụ hoàn hảo, đẳng cấp mang lại cuộc sống đẳng cấp, giúp cư dân trải nghiệm một cuộc sống tiện nghi với không gian gần gũi với thiên nhiên

Tiện ích nổi bật tại khu đô thị Swan Park:

• Ba công viên khổng lồ (76ha) và Hồ Thiên Nga lớn nhất Việt Nam;
• Tổ hợp công viên giải trí quy mô 29 ha;
• Đại công viên thể thao 25 ha, nơi lý tưởng để rèn luyện sức khỏe;
• Hệ thống giáo dục liên cấp tiêu chuẩn quốc tế với 16 trường học, tổng diện tích 53ha;
• Trung tâm y tế, chăm sóc sức khỏe cao cấp diện tích 7.8ha;
• Trung tâm thương mại, mua sắm hiện đại
•  Clubhouse
•  Bể bơi trong nhà và ngoài trời
•  Khuôn viên xanh, khu vườn nghệ thuật
•  Khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời
•  Hệ thống cơ sở hạ tầng Startup, văn phòng hiện đại sang trọng.

Thêm vào đó, mỗi phân khu tại SwanPark lại sở hữu tiện ích nội khu riêng như: clubhouse, hồ bơi, công viên, phố thương mại, khu BBQ, Gym,…

Tại sao nên chọn Swanbay Nhơn Trạch

Là một trong 10 tập đoàn bất động sản lớn nhất Đông Nam Á. Tập đoàn SwanCity có hơn 1.100 đối tác chiến lược trong việc phát triển thành phố công nghiệp. Và đang vương lên, trở thành đơn vị dẫn đầu về đầu tư, phát triển thành phố công nghiệp ở các quốc gia Đông Nam Á, một số nước ở châu Phi, châu Âu và Bắc Mỹ… Và nay, Việt Nam là điểm đến tiếp theo.

Quỹ đất sạch rộng lớn 942ha, SwanPark đủ tiêu chuẩn cho tập đoàn SwanCity phát triển một thành phố quốc tế trong vòng 5- 7 năm. Quy hoạch đồng bộ ngay từ đầu.

Có vị trí chiến lược tại Đồng Nai,  SwanPark có vị trí trung tâm Đông Nam Bộ. Vị trí nằm tại trung điểm của giao thông kết nối: Vành đai 3, Cầu Cát Lái, Cầu Quận 9, Sân bay Long Thành, biến Swan Park trở thành một thành phố xanh, sạch, hiện đại để sống và làm việc.

Được biết, dự án SwanPark Đồng Nai là dự án chiến lược của Swan City Việt Nam. Tiếp nối thành công của dự án Swan Bay, dự án SwanPark hiện đang dự kiến chuẩn bị mở bán nhà phố và biệt thự cho phân khu 1C vào năm 2022.

Nhìn vào tổng thể tiềm năng, thành phố SwanPark là khoản đầu tư an toàn, sinh lợi cao khi giao thông kết nối xong. Giá trị sinh lời càng cao khi nhà đầu tư ra quyết ngay giai đoạn 1 như bây giờ.

Tiến độ thi công dự án Swan Bay Nhơn Trạch

Cập nhật tiến độ dự án Swan Park đã hoàn thiện, phân khu 1B chuẩn bị bàn giao và phân khu The Icon mới nhất 2021.

Thực tế phân khu1A Swan Park

Dự án Swan Park cảnh về đêm 

Công viên vui chơi tại Swan Park

Phân khu 1A2 dự án Swan Park

Hồ bơi resort tại Swan Park 1A

Tiến độ phân khu The Icon Swan Park

Thiết kế sân vườn nhà liên kế

Toàn cảnh phân khu 1A và 1B

Tiện ích phân khu 1B chuẩn bị bàn giao

Shophouse thương mại Swan Park 1B

Trên đây là bài viết cập nhật thông tin mới nhất về dự án biệt thự căn hộ nhà phố shophouse dự án khu đô thị Swan Park Nhơn Trạch của chủ đầu tư Swan City, kèm phân tích, thực hiện bởi Lê Thành Tấn - Best saler dự án. Liên hệ ngay để được hỗ trợ tư vấn chuyên sâu về dự án và chọn căn đẹp với chính sách tốt nhất nhé.

Hỗ trợ tư vấn dự án Swan Park Nhơn Trạch

Hotline: 0932.048.567

Hoặc đăng ký nhận Bảng Giá Căn Đẹp – Ưu Đãi Mới Nhất