SwanBay La Maison Zone 4 Đảo Đại Phước 464,5ha CÓ NÊN MUA? VÌ SAO?

Biệt thự Song lập, Đơn lập, Dinh thự.

Loại:

Biệt thự Song lập, Đơn lập, Dinh thự.

Dự án Swanbay La Maison là phân khu biệt thự ven sông thuộc tổng thể đại Dự án Khu đô thị Swanbay tại Đảo Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai. Dự án SwanBay La Maison rộng 37ha, dự án triển khai sẽ cũng cấp ra thị trường hơn 564 căn biệt thự phong cách Pháp đương đại. Các căn biệt thự song lập có diện tích dao động từ 160 m2 – 180 m2, biệt thự đơn lập có diện tích 320 m2, dinh thự có diện tích dao động từ 450 m2 – 540 m2 giá bán từ 5,5 - 14 tỷ/căn.

Bài viết sau đây, Lê Thành Tấn sẽ cập nhật thông tin mới nhất và đánh giá chuyên sâu về Dự án Biệt thự Swanbay La Maison Zone 4. Hi vọng quý khách đang quan tâm dự án có thêm thông tin để tham khảo trước khi chọn mua.

Bài viết Swanbay Oasia gồm những thông tin sau:

  1. Thông tin tổng quan phân khu Swanbay La Maison
  2. Đánh giá vị trí dự án Swanbay La Maison có nên đầu tư?
  3. Mặt bằng thiết kế dự án Swanbay Zone 4 Đại Phước?
  4. Giá bán & chính sách thanh toán Swanbay Zone 4?
  5. Tiện ích phân khu Swanbay La Maison có gì đặc biệt?
  6. Flycam thực tế dự án Swanbay Đại Phước 2021
  7. Q&A dự án Swanbay La Maison Đảo Đại Phước

Thông tin tổng quan phân khu Swanbay La Maison

Tên dự án: Swanbay La Maison

Chủ đầu tư: SwanCity

Vị trí: Đảo Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

Quy mô: 37ha gồm 546 căn biệt thự

Diện tích sản phẩm:

Biệt thự song lập: 1 trệt 2 lầu - 8x20m, 9x20m

Biệt thự đơn lập: 1 trệt 2 lầu - 16x20m

Dinh thự: 1 trệt 1 lầu - 18x30m, 20x35m

Giá bán: 5,5 – 18 tỷ/căn

Bàn giao nhà: Quý 4/2020

Tiện ích: hồ bơi, clubhouse, khu vui chơi nước, khu thể thao ngoài trời, quảng trường ven sông,…

* Nhận booking Swan Bay La Maison - dự án Swan Bay trên hòn đảo tự nhiên duy nhất của phía Đông Sài Gòn.
* Biệt thự booking 100 triệu/căn.
* Dinh thự booking 100 triệu/căn.
(Hoàn lại 100% tiền booking nếu khách không chọn được căn).

Đánh giá vị trí dự án Swanbay La Maison có nên đầu tư?

Dự án Swanbay La Maison nằm trên bán đảo Đại Phước, thuộc xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Vị trí dự án Swanbay La Maison còn thuận tiện kết nối với TP.HCM bằng cả đường bộ và đường thủy:

  • Swanbay La Maison -> Vành đai 3 -> cầu Cát Lái -> cao tốc Bến Lức – Long Thành -> TP.HCM trong vòng 20 phút
  • Swanbay La Maison -> Đường 319 -> TP.HCM trong vòng 40 phút
  • Swanbay La Maison -> cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây -> TP.HCM trong vòng 50 phút
  • Swanbay La Maison -> sông Sài Gòn -> bến Tân Cảng -> TP.HCM trong vòng 30 phút

vị trí swanbay la maison zone 4

Riêng huyện Nhơn Trạch đã có đề xuất quy hoạch thành khu đô thị vệ tinh của trung tâm TP.HCM, là tâm điểm kết nối trên trục giao thông huyết mạch đi sân bay Quốc tế Long Thành. 

Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đã được quy hoạch tại Nhơn Trạch như: cầu Cát Lái, đường Vành Đai 3, đường 25B, 25C… Trong đó nổi bật là cầu Cát Lái nối từ Quận 2 (TP.HCM) sang huyện Nhơn Trạch.

Bên cạnh đó, giữa Quận 9 và huyện Nhơn Trạch cũng được kết nối thông qua dự án cầu - đường Quận 9 bắt sang Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai thuộc đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch của dự án đường Vành đai 3.

Sở hữu vị trí độc tôn trên bán đảo Đại Phước, dự án Swanbay La Maison có ưu thế về môi trường sống xanh sạch, trong lành, được bao quanh bởi cảnh quan sông nước hữu tình.

Mặt bằng thiết kế dự án Swanbay Zone 4 Đại Phước?

Dự án biệt thự SwanBay Zone 4 La Maison là phân khu số 4 trên Đảo Đại Phước với khoảng cách tiếp giáp với sông Đồng Nai hơn 200m chiều dài sông, Biệt thự SwanBay Zone 4 La Maison được xây dựng toàn bộ là những căn Biệt Thự Song Lập – Biệt Thự Đơn Lập – Dinh Thự Đẳng Cấp và Sang Trọng bậc nhất tại Đảo Đại Phước. Cả 3 loại hình biệt thự SwanBay Zone 4 này đều được thiết kế theo phong cách Pháp – Cổ Điển, tạo nét riêng biệt dành cho các chủ nhân sở hữu.

SwanBay La Maison – Biệt thự SwanBay Zone  4 được chia thành 3 khu vực nhà ở và 2 khu vực tiện ích tập trung. Trong đó, 3 khu vực nhà ở được đánh số thứ tự là 4.3, 4.2 và 4.1 có vị trí khác nhau trên mặt bằng tổng thể Zone 4.

Biệt thự SwanBay Zone 4 La Maison có quy mô 37ha với tổng số lượng căn là 546 Căn Biệt Thự và Dinh Thự có diện tích đất từ 160m2 đến 540m2 bao gồm các loại hình nhà ở như sau:

  • Khu vực 4.3 SwanBay La Maison là khu vực có diện tích đất rộng lớn kết nối trực tiếp với trục đường Bắc – Nam trên Đảo Đại Phước.
  • Khu vực 4.2 SwanBay La Maison là khu vực trung tâm của Zone 4 tiếp giáp trực tiếp với 2 khu tiện ích tập trung tại Zone 4.
  • Khu vực 4.1 SwanBay La Maison là khu vực có mức giá bán cao nhất tại Zone 4 vì số lượng căn ít và nằm gần Bến Du Thuyền.
  • Các tuyến đường nội khu trong Phân Khu Zone 4 – Swan Bay La Maison có lộ giới từ 12m – 16m và có vỉa hè từ 3m đến 4m mỗi bên tùy vào vị trí cụ thể.

Ngoài ra, trục đường Bắc Nam trên Đảo Đại Phước có lộ giới 60m kết nối trực tiếp với khu vực 4.3 của Zone 4 và trục đường tiếp giáp giữa Biệt thự Swanbay Zone 4 với Zone 5 có lộ giới 40m.

1. Dinh Thự Swanbay Zone 4 có diện tích đất cơ bản là 540m2 ( Ngang 18m x Dài 20m ) có mức giá bán dao động từ 13,3 Tỷ – 28 Tỷ/Căn tùy vào vị trí cụ thể.

Dinh thự Swanbay La maison

2. Biệt Thự Đơn Lập Swanbay Zone 4 có diện tích đất cơ bản là 320m2 ( Ngang 16m x Dài 20m ) có mức giá bán dao động từ 8,8 Tỷ – 12,6 Tỷ/Căn tùy vào vị trí cụ thể.

3. Biệt Thự Song Lập Swanbay Zone 4 có diện tích đất cơ bản là 160m2 ( Ngang 8m x Dài 20m ) có mức giá bán dao động từ 5 Tỷ – 7,6 Tỷ/Căn tùy vào vị trí cụ thể.

Giá bán & chính sách thanh toán Swanbay Zone 4?

Biệt Thự Song Lập SwanBay Zone 4 có diện tích đất cơ bản là 160m2 đối với căn thường và 200m2 đối với một số căn góc, xây dựng theo phong cách Pháp với thiết kế 1 Trệt - 2 Lầu rất đẹp và sang trọng.

  • Căn Thường có diện tích 160m2 trong đó Chiều Ngang 8m x Chiều Dài 20m - Có mức giá bán từ 6,8 - 8 Tỷ/Căn

Biệt Thự Đơn Lập SwanBay Zone 4 có diện tích đất cơ bản là 320m2 đối với căn thường và 360m2 đối với một số vị trí căn góc, xây dựng 1 Trệt - 2 Lầu với 1 sân vườn rộng rãi thoáng mát.

Đảm bảo các chức năng cơ bản của một gia đình Châu Á với 3 Phòng Ngủ Chính, 1 Phòng Cho Người Giúp Việc, 1 Phòng Khách, 1 Phòng Bếp, 1 Phòng Thờ, 1 Phòng Đa Năng và 4 Tolet. Ngoài ra, các căn Đơn Lập Swan Bay còn có thêm 1 sân vườn BBQ trên tầng 2 để tổ chức các bữa tiệc ngoài trời cùng gia đình và bạn bè.

  • Căn thường có diện tích 320m2 trong đó Chiều Ngang 16m x Chiều Dài 20m - Có mức giá bán từ 11,5 - 15 Tỷ/Căn.
  • Căn góc có diện tích 360m2 trong đó Chiều Ngang 18m x Chiều Dài 20m - Có mức giá bán từ 14 Tỷ - 16 Tỷ/Căn.

Dinh Thự SwanBay Zone 4 có diện tích đất cơ bản là 540m2 đối với căn thường, 600m2 đối với một số vị trí căn góc và một số căn đặc biệt có diện tích đất 770m2.

Xây dựng 1 trệt 1 lầu với diện tích sử dụng là 327m2 với 4 Phòng Ngủ Chính, 1 Phòng Gúp Việc, 1 Bếp, 1 Phòng Khách, 4 Tolet ... dành cho các Đại Gia Đình có từ 8 thành viên trở lên.

 Những căn Dinh Thự Swan Bay Zone 4 có vị trí nằm sát sông có view nhìn trực tiếp sông và công viên bờ kè ven sông rất Đẹp và Sang Trọng nên những căn này có giá trị rất lớn, chủ nhân sở hữu những căn Dinh Thự Swan Bay này phải có tầm tài chính từ 30 Tỷ trở lên.

  • Căn thường có diện tích 540m2 trong đó Chiều Ngang 18m x Chiều Dài 30m - Có mức giá bán từ 20 - 30 Tỷ/Căn.
  • Căn góc có diện tích 600m2 trong đó Chiều Ngang 20m x Chiều Dài 30m - Có mức giá bán từ 24 - 35 Tỷ/Căn.
  • Căn đặc biệt có diện tích 770m2 trong đó Chiều Ngang 22m x Chiều Dài 35m - Có mức giá bán từ 35 Tỷ/Căn.

Hiện nay, SwanBay La Maison đã hết sản phẩm trực tiếp từ Chủ Đầu Tư, khách hàng muốn tìm sản phẩm tại Swan Bay Zone 4 có thể mua Sang Nhượng lại với mức giá bán và chênh lệch hợp lý. Khách hàng muốn tư vấn giá bán cho từng loại hình sản phẩm và một số vị trí tham khảo cụ thể có thể liên hệ Nhân Viên Tư Vấn - Swan City để được tư vấn và hỗ trợ. Xin chân thành cảm ơn Quý Khách Hàng đã tham khảo thông tin.

Phương thức thanh toán Swanbay

  • Đặt cọc: 100 triệu/căn.
  • Đợt 1: 10% trong vòng 7 ngày.
  • Đợt 2: 5% trong vòng 3 tháng kể từ đợt 1.
  • Đợt 3: 5% trong vòng 6 tháng kể từ đợt 1.
  • Đợt 4: 5% trong vòng 9 tháng kể từ đợt 1.
  • Đợt 5: 5% trong vòng 12 tháng kể từ đợt 1.
  • Đợt 6: 5% trong vòng 15 tháng kể từ đợt 1.
  • Đợt 7: 5% trong vòng 18 tháng kể từ đợt 1.
  • Đợt 8: 5% trong vòng 21 tháng kể từ đợt 1.
  • Đợt 9: 5% trong vòng 24 tháng kể từ đợt 1.
  • Đợt 10: 45% khi nhận bàn giao nhà.
  • Đợt 11: 5% khi nhận sổ hồng.

Nhà mẫu Biệt thự Dự án Swanbay La Maison 

Tiện ích phân khu Swanbay La Maison có gì đặc biệt?

Khu đô thị Swanbay còn sở hữu có các tiện ích nổi bật như sân golf 18 lỗ Taekwang Jeongsan, bến du thuyền Marina, khu phố thương mại Le Centre, công viên 22 ha và đường chạy bộ ven sông. Các tiện ích tại dự án Swanbay La Maison được thiết kế và xây dựng đạt chất lượng tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng tiêu chuẩn sống cao của tầng lớp thượng lưu. Tại dự án Swanbay La Maison, cư dân sẽ nhìn thấy chân diện mục về một khu đô thị đẳng cấp quốc tế năng động, biệt lập với bốn mặt sông nước cùng không gian trong lành.

Bên cạnh lợi thế được tận hưởng bầu không khí trong lành, tránh ra khói bụi đô thị, cư dân tại dự án Swanbay La Maison Đồng Nai còn có thể tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp nơi đây, cụ thể:

  • Bến du thuyền
  • Sân golf, sân tennis
  • Khu dịch vụ ẩm thực ven sông
  • Phố thương mại nghệ thuật
  • Bệnh viện quốc tế
  • Công viên rộng lớn
  • Hồ bơi
  • …

Flycam thực tế dự án Swanbay Đại Phước 2021

Q&A dự án Swanbay La Maison Đảo Đại Phước

Độ cao sàn của mỗi loại nhà (độ cao tính từ sàn đến trần):

  • Semi-Detached, Standard Villa: tầng trệt cao 3,8m, tầng 2 & tầng 3 cao 3,2m.
  • Big Villa: tầng trệt cao 3,8m, tầng 2 cao 3.6m 21.

Khoảng cách giữa các că n?

  • Trước:18m
  • Sau: SemiD & SmallVilla:4m ; Big Villa: 6m
  • Hông :4m

Hình thức sở hữu Dự án?

  • Sở hữu vı̃nh viễn đối với Người có quốc tịch Việt Nam
  • Sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

Hệ thống rác thải, nước thải, internet, cáp quang. Toàn khu có hệ thống điện dự phòng hay không?

  • Nước thải có hệ thống xự lý nướ c thải trung tâm,
  • Có cáp quang cho hệ internet và TV.
  • Khu Sales Gallery, Club house, Retail có hệ thống điệ n dự phòng.

Camera an ninh, có bao nhiêu chốt bảo vệ SwanBay La Maison?

• Toàn bộ SwanBay La Maison sẽ đượ c thiết kế khu khép kín, an ninh tuyệt đối nên sẽ có camera an ninh và các chốt bảo vệ.

Liên hệ ai để được tư vấn dự án Swanbay La Maison?

Quý khách có thể gọi số hotline 0932.048.567 – Mr. Tấn - Chủ đầu tư SwanCity để được hỗ trợ tư vấn và đi xem thực tế dự án Swanbay La Maison.

Bài viết trên là tất cả những thông tin về dự án Biệt thự Shophouse Swanbay La Maison và đồng thời cũng là những nhận định phân tích khách quan nhất về dự án được Lê Thành Tấn chia sẻ. Hi vọng quý khách đã có được thông tin cần thiết cho mình và hãy liên hệ Lê Thành Tấn để chọn căn đẹp với chính sách tốt nhất nhé.

Hỗ trợ tư vấn tham quan nhà mẫu dự án Swanbay La Maison

Hotline tư vấn: 0932.048.567 – Mr. Tấn

Hoặc bấm nhận thông tin bảng giá 2021

Đăng ký nhận thông tin dự án